Rentabiliza tu capital como los grandes inversores
Coinversión inmobiliaria en propiedades de lujo
Invierte junto a otros socios en propiedades de lujo seleccionadas, revalorízalas y participa del beneficio de su venta.
Eres propietario de tu parte del activo, con tu participación firmada ante notario.
Las mejores oportunidades de lujo,
al alcance de un grupo selecto
Durante años, las operaciones más rentables —un ático en el Barrio de Salamanca, una villa en Marbella, una propiedad en Puerto Banús— han estado reservadas a quienes pueden comprar al contado y por debajo de mercado.
BestAI abre esas mismas oportunidades a un grupo reducido de inversores: identificamos el inmueble, lo adquirimos entre varios socios, lo transformamos con una reforma de diseño, lo ponemos en rendimiento y lo vendemos.
Tú inviertes; nosotros nos ocupamos de todo.
¿Qué es la coinversión inmobiliaria?
Unir a un grupo de inversores para acceder juntos a un activo que, en solitario, sería difícil de alcanzar.
En BestAI cada proyecto se articula mediante una Sociedad Limitada: entras como socio, eres propietario de tu parte del inmueble y participas de los beneficios en proporción a tu inversión.
No es una plataforma masiva de crowdfunding donde eres un número: es una inversión directa y tangible, sabes exactamente en qué inmueble está tu dinero.
Un club de inversores en inmuebles (club deal)
Somos un club de inversores en inmuebles, lo que en el sector se conoce como club deal: Un círculo reducido y personalizado que accede de forma conjunta a operaciones exclusivas que están fuera del alcance del inversor individual medio.
Cada socio conoce el proyecto al detalle y forma parte de un grupo con acceso preferente a las mejores oportunidades del mercado premium.
Tu participación, identificada, segura y notarial
En España, la firma ante notario tiene plena validez legal: es tan sólida como identificarte con tu DNI. Por eso, en cada proyecto constituimos una sociedad específica —habitualmente una Sociedad Limitada— y formalizamos la entrada de cada socio ante notario. Tu inversión queda registrada y protegida jurídicamente desde el primer día. Lo que es tuyo, está escrito.
Invertimos en cada proyecto, contigo
No nos limitamos a gestionar el capital de otros: en cada operación aportamos también nuestro propio dinero, como un socio más, y asumimos el mismo riesgo. Ganamos cuando ganan nuestros socios. Esa implicación directa es la mejor garantía de que cada decisión busca la rentabilidad del proyecto.
Inteligencia artificial para encontrar las mejores oportunidades
El nombre no es casual. En BestAI aplicamos algoritmos de inteligencia artificial para rastrear el mercado y las subastas, y detectar propiedades de lujo infravaloradas antes que nadie. La tecnología encuentra la oportunidad; nuestro equipo, con más de 25 años de experiencia, la valida y la ejecuta.
Cómo funciona
01
Seleccionamos la oportunidad
Detectamos inmuebles de lujo infravalorados, que adquirimos con descuentos de entre el 20 % y el 50 % sobre su valor de mercado. Ahí empieza el margen.
02
Constituimos la sociedad ante notario
Una Sociedad Limitada por proyecto; cada socio formaliza su entrada ante notario.
03
Reformamos y revalorizamos
Nuestro equipo de arquitectos e interioristas eleva el valor del inmueble con una reforma de diseño.
04
Explotamos y vendemos
Ponemos el inmueble en rendimiento y, tras esa explotación, lo vendemos. En un plazo aproximado de 12 meses repartimos las plusvalías según la participación de cada socio.
Por qué invertir
con BestAI:
Solo inmuebles de lujo
Producto premium en las mejores ubicaciones —Madrid, Costa del Sol, Málaga y Barcelona—, con demanda sólida y salida asegurada.
Operaciones limpias
Compramos, reformamos y vendemos. No trabajamos con inmuebles ocupados ni con inquilinos de larga duración: creamos valor con diseño, no gestionamos conflictos.
Compramos bien desde el origen
Comprar bien es la mayor parte del éxito de una operación. Por eso el beneficio de nuestros socios empieza el día de la compra, no el de la venta.
Tú controlas tu activo
Nosotros gestionamos; la propiedad y el control de tu parte son siempre tuyos.
Conciencia social
No trabajamos mercados tensionados. Trabajamos solo sobre inmuebles de muy alta gama, antes únicamente accesibles a los inversores muy ricos, dando acceso y rentabilidad también a nuestros clientes PYMES.
Aportamos valor, con ética.
INVERSIÓN RESPONSABLE
¿Es para ti?
La coinversión con BestAI está dirigida a empresarios e inversores que desean diversificar su patrimonio en inmobiliario de lujo. La participación mínima es de 20.000 €, una cantidad que debe representar una parte diversificable de tu capital a un año vista.
Tenemos proyectos de distinta envergadura para que el número de socios de cada proyecto no sea excesivo, y que cada inversor participe en al menos un 10 por ciento, participación que nos da mayor fluidez y capacidad de gestión.
Perfil inversor
Empresarios e inversores que buscan diversificar su patrimonio.
Desde 20.000 €
Participación mínima para acceder a cada oportunidad.
Capital diversificable
Una inversión planteada para el corto y medio plazo.
Rentabilidades reales,
te las contamos en persona
Cada operación es distinta, y las rentabilidades de nuestros proyectos merecen una conversación, no un titular.
Contáctanos y te mostramos los resultados de operaciones ya finalizadas y las oportunidades abiertas ahora mismo.
Las rentabilidades de operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras. Toda inversión conlleva riesgo.
Propietarios
¿Quieres vender un inmueble de lujo?
Si tienes una propiedad de lujo que quieres vender, la compramos al contado y en cualquier estado.
Y si conoces a alguien que esté pensando en vender, ponnos en contacto; sabemos agradecer las buenas recomendaciones.
nuestros proyectos
Algunas de nuestras operaciones:
Recoletos - SAL VIII
ÁTICO CON TERRAZA DE 50 M²
4.250.000 €
374 m² • 5 Dormitorios • 4 Baños • 50 m² terraza
Barrio de Salamanca - Madrid
Marbella - MAR VI
VILLA DE LUJO DE 750 M²
9.242.000 €
750 m² • 6 Dormitorios • 8 Baños • Terrazas • Piscina
Sierra Blanca - Marbella
Estepona - EST III
INVERSIÓN OPORTUNISTA + VALUE ADD
1.400.000 €
160 m² • 3 Dormitorios • 2 Baños • 30 m² terraza
Entre Puerto Banús y Estepona
Castellana - SAL VII
VIVIENDA DE LUJO CON TERRAZA DE 45 M²
2.400.000 €
396 m² • 5 Dormitorios • 4 Baños • 45 m² terraza
Barrio de Salamanca - Madrid
PREGUNTAS FRECUENTES
FAQ
¿En qué se diferencia la coinversión inmobiliaria del crowdfunding inmobiliario?
En el crowdfunding se juntan cientos o miles de pequeños inversores en una plataforma online, desde 100 o 500 €, sin conocer el detalle de la operación y sin ser dueños de ningún inmueble concreto: solo tienen una participación dentro de un conjunto. La coinversión es al revés: un grupo reducido compra un inmueble concreto mediante una Sociedad Limitada. Sabes exactamente dónde está tu dinero, entras como socio con tu parte del activo y participas en una operación que puedes ver y tocar.
¿Es legal la coinversión inmobiliaria en España?
Sí. Cada operación se articula en una Sociedad Limitada constituida ante notario, con plena validez legal y tu participación registrada.
¿Cómo tributan los beneficios de una coinversión inmobiliaria?
La tributación depende de la estructura de cada proyecto. Te explicamos cómo se declara antes de invertir y te recomendamos revisarlo con tu asesor fiscal.
¿Puedo recuperar mi dinero antes de que termine el proyecto?
Es una inversión a plazo, normalmente de 12 meses. No es dinero líquido como una cuenta, pero te explicamos las opciones de salida de cada operación.
¿Puedo coinvertir si vivo fuera de España?
Sí, puedes participar desde el extranjero. Te acompañamos en todo el proceso y en la firma.
contacta con nosotros
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¿Quieres que te avisemos cuando tengamos una oportunidad que encaje contigo, o prefieres que te expliquemos en detalle cómo funciona la coinversión? Déjanos tus datos y te contactamos personalmente, sin compromiso.
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INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS: ➞
- Responsable: https://www.bestai.es/ te informa que los datos de carácter personal que nos proporciones rellenando el presente formulario serán tratados por BestAI como responsable de esta web.
- Finalidad: La finalidad de la recogida y tratamiento de los datos personales que te solicitamos es para gestionar la solicitud que realizas en este formulario de contacto.
- Legitimación: Consentimiento del interesado.
- Destinatarios: Como usuario e interesado te informamos que los datos que nos facilitas estarán ubicados en los servidores del proveedor de hosting de https://www.bestai.es/ dentro de la UE.
- Derechos: El hecho de que no introduzcas los datos de carácter personal que aparecen en el formulario como obligatorios podrá tener como consecuencia que no podamos atender tu solicitud. Podrás ejercer tus derechos de acceso, rectificación, limitación y supresión de tus datos en info@bestai.es así como el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad de control.
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